Wijziging gunstregime familiale vennootschappen22 Oktober 2025
De Vlaamse regering werkt aan een wijziging van het gunstregime voor schenking en vererving van familiebedrijven. Hieronder de belangrijkste punten uit het voorontwerp.
Wat zou er veranderen?
- Residentieel vastgoed uitgesloten — woningen, appartementen en bouwgronden binnen uw vennootschap komen niet langer in aanmerking voor het gunstregime.
- Alleen bedrijfsactief deel — enkel het «bedrijfsactieve» deel van de aandelen kan nog in aanmerking komen voor 0% schenkbelasting of 3% erfbelasting.
- Verplicht waarderingsverslag — bij iedere overdracht (schenking of vererving) moet een waarderingsverslag door een revisor of accountant worden opgemaakt, waarin wordt bepaald in welke mate de waarde van het uitgesloten residentieel vastgoed in de aandelenwaarde doorwerkt.
- Nieuw bindend attest — VLABEL krijgt de mogelijkheid een bindend attest te verstrekken voor meer fiscale zekerheid.
- Termijnoverweging — overweeg een schenking vóór 1 januari 2026 als er residentieel vastgoed in uw vennootschap zit. Het ontwerp is nog niet definitief, maar de wijziging kan grote gevolgen hebben voor uw planning.
Kort samengevat: sneller toegang tot fiscale zekerheid wordt vereist (waarderingsverslagen, attestering) en residentieel vastgoed vormt een beperking van het gunstregime — wat successieplanning complexer (en waarschijnlijk duurder) maakt na 2026.
Advies
Laat u tijdig adviseren. Heeft u residentieel vastgoed in uw vennootschap of plant u een overdracht, neem dan contact op met ons team om uw opties te bekijken en actiepunten te bepalen vóór de mogelijke ingangsdatum.