Registratie van een huurovereenkomst: Verplicht?08 Maart 2025
Bij het verhuren van een woning of handelspand komt meer kijken dan enkel het ondertekenen van een huurovereenkomst. In België is de registratie van een huurovereenkomst wettelijk verplicht. Maar wat houdt dit precies in, en wie is verantwoordelijk?
Wat is de registratie van een huurovereenkomst?
Registratie betekent dat de huurovereenkomst officieel wordt ingeschreven bij de FOD Financiën. Dit biedt rechtszekerheid voor zowel huurder als verhuurder.
Wie moet registreren en binnen welke termijn?
1. Voor huurovereenkomsten van een gebouw uitsluitend bestemd voor bewoning:
- De verhuurder moet de overeenkomst registreren binnen 2 maanden na ondertekening.
- Dit is gratis voor hoofdverblijfplaatsen.
2. Voor handelshuur en andere types huurcontracten:
- De verhuurder of de huurder moeten registreren binnen 4 maanden na ondertekening.
- Hier kunnen registratierechten verschuldigd zijn.
Wat zijn de gevolgen van niet-registreren?
- Bij huur bestemd voor bewoning: De huurder kan zonder opzegtermijn het contract beëindigen.
- Bij de andere types huurcontracten: Er wordt een boete aangerekend bij laattijdige registratie.
Hoe registreren?
- Online via MyRent.
- Op papier bij het registratiekantoor.
Bent u verhuurder of huurder en wilt u zeker zijn dat uw huurovereenkomst correct geregistreerd is? Wij helpen u graag verder!